Сервисный блок (спа)
1-2-х этажное здание сервисного блока (спа) и 1-эт.ажная русская баня размещаются в юго-восточном углу  участка, образуя с существующими блокированными домами и основным корпусом своеобразный внутренний двор, с видом на озеро. К сервисному блоку планируется пристроить открытый плавательный бассейн 6х15 м с подогревом воды.
Объёмно-планировочное решение.
Здание  сервисного блока (спа) запроектировано в виде 1-2-х этажного объёма  с характерным силуэтом, образованным плоской и 2-х скатной кровлями. Со стороны бассейна размещается вход в здание и терраса, перекрытая прозрачной перголой.
Отдельно стоящая русская баня запроектирована с односкатной кровлей и террасой.
На первом этаже здания сервисного блока расположены тамбур главного входа, вестибюль со шкафами для верхней одежды и обуви, комната отдыха (холл) со стойкой регистрации и мини фитобаром, техническое помещение (котельная), раздевалки и  с\узел для посетителей, помещение водных процедур (предбанник) с тремя различными банями (сауна, хамам, влажная баня), помещение инструктора-методиста, кладовые. Из холла и предбанника запроектированы выходы на террасу, к бассейну.