Основные градостроительные проблемы территории

-перегруженность офисной и административной функцией, недостаток жилых зданий и предприятий по обслуживанию;
-неблагоприятная транспортная доступность (затруднения при въезде-выезде, невозможность подъезда к отдельным зданиям);
-перегруженность автомобилями, недостаточность и неорганизованность автопарковочных мест;
-незаконные ограждения территорий, затруднения с передвижением автотранспорта и пешеходов;
-недостаточность и неблагоприятное состояние озеленения;
-общая непривлекательность пешеходного пространства, отсутствие точек притяжение, использование улицы в основном для пешеходного транзита;
-запущенное благоустройство, отсутствие малых форм, устаревшие конструкции и информация.

Основные предложения по реконструкции и благоустройству участка.
-формирование главной городской площади по ул. Интернациональная с расширением проезжей части и организацией разделительного озеленённого пространства, реконструкцией комплекса зданий «Акция» - «Эльворти», строительством гостиницы «Хилтон»; (при закрытии движения по ул. Интернациональная на период праздников, улицы Ленина , Фрунзе, Булатова исполняют её функцию лучевого коллектора);
-трактовка пешеходной улицы Тарская в качестве основного «Входа в Город» (выход на главную городскую площадь);
-использование подземного пространства под строительство паркинга на 236 маш./мест и двух проходных коллекторов для перекладки существующих и прокладки новых инженерных коммуникаций;
-для осуществления удобного доступа к зданиям - организация дополнительных однопутных проездов с односторонним движением вдоль застроенных сторон улицы Тарская и восстановление улицы Чапаева в качестве однопутного проезда с односторонним движением в сторону улицы Герцена;
-организация вдоль однопутных проездов остановочных продольных карманов для высадки-посадки пассажиров и остановки такси;
-организация поперечных проездов справа и слева от пешеходной улицы Тарская между улицами Фрунзе-Булатова, Булатова-Рабиновича, Рабиновича-Третьяковская с формированием по ним наземных парковок автотранспорта на 230 маш./мест;
-завершение формирования фронта восточной стороны улицы Тарская и закрепление угла ул. Фрунзе-ул. Тарская со строительством 7-9-эт. жилого дома с подземной парковкой и встроенными помещениями общественного назначения;
-застройка кварталов, прилегающих к Кресто-Воздвиженскому собору со-масштабной застройкой из 1-2-х эт. деревянных домов (возможно перенесённых с других городских участков) с организацией в них соответствующих функций – музеи, выставочные залы, сувенирная и книжная торговля, клубная функция (краеведческие, патриотические, исторические сообщества) и 1-4-х эт. жилой застройки из «таунхаусов» и секционных домов класса «комфорт» и «бизнес»;
-реконструкция благоустройства и озеленения улицы на всём протяжении от ул. Ленина до ул. Третьяковская с организацией сценарной программы улицы, установкой современных малых архитектурных форм, применением специализированных элементов озеленения в т.ч. для эксплуатируемых кровель;
-благоустройство прилегающих улиц Коммунистическая, Красногвардейская, Чапаева, Косарева с упорядочиванием пешеходных трасс, парковочных мест, мест отдыха и озеленением;
-благоустройство внутренних пространств жилых и общественных зданий с расчисткой территории от незаконных построек и сооружений, временных гаражей и с организацией необходимой инфраструктуры – детских игровых, физкультурных, хозяйственных площадок, мест отдыха и озеленением