Планировочная структура жилого дома.
На 1-м подземном уровне (-6.600) размещается автопарковка для жильцов дома на 68 мест с возможностью подняться на лифте на жилой этаж. Въезды в парковку выполнены
с Иртышской набережной. Наружная стена парковки приближена к проезжей части, создавая шумозащитный экран для окон жилых помещений. На эксплуатируемой кровле размещается открытая автопарковка для офисных помещений. На отм. -3.300 размещаются офисные помещения со входом с кровли автопарковки. Со стороны двора офисы блокируются с техническим этажом шириной 3.300, обеспечивающим и офисные помещения и квартиры жилого дома.
На отм. 0.000 расположены входы в жилые подъезды с устройством помещений для консъержа и санузлом. Из вестибюля жилого дома устроены выходы на открытые террасы для отдыха пожилых людей и детей. Со стороны Иртыша размещается второй офисный этаж с панорамным остеклением.
Кровля пристроенной 2-х этажной части офиса также выполнена эксплуатируемой для квартир на отм. 3.300.
С отм. 3.300 расположены жилые помещения – квартиры площадью от 90 до 150 м.кв. На 8-м – 9-м этаже размещены 2-х уровенные квартиры площадью до 200 м.кв. На лестничной площадке располагается три квартиры, каждая из которых имеет вид на реку. Благодаря каркасной конструктивной схеме и выносу магистральных коммуникаций за пределы квартиры выполнена гибкая планировка квартир.

Конструктивное решение.
Конструкция жилого дома выполнена в полном каркасе с шагом колонн 7,2 х 6,3м. Автономно от дома , вдоль линии рельфа выполнена монолитная подпорная стена с применением буровых свай.

Инженерное обеспечение.
Жилой дом оборудован системами централизованного отопления, централизованной совмещённой системой приточной вентиляции и кондиционирования, водоснабжением с полным циклом очистки воды для питьевых нужд и канализацией. Электроснабжение жилой части выполнено в расчёте 25 Квт на одну квартиру. Дом оснащён всеми современными системами слаботочных коммуникаций – спутниковое телевидение, выделенная линия интернет, телефонизация, антенное телевидение. Для обеспечения безопасного проживания людей и функционирования офисов выполнен весь комплекс противопожарных мероприятий (пожарная сигнализация, пожаротушение автопарковки с установкой насосной станции, устройство тамбур-шлюзов и подпора воздуха при пожаре в шахты лифтов, комплекс охранных мероприятия, в т. ч. охранное телевидение). Все вертикальные магистральные коммуникации (отопление, водопровод, электрические и слаботочные сети, подача воды к кондиционерам) вынесены за пределы квартир в межквартирный коридор для удобного обслуживания их специалистами управляющей компании.

Используемые технологии и материалы
Фундаменты - свайные, буровые сваи Ф1,2 м с уширением до 2,4м длиной до 24 м.
Каркас – сборный железобетонный, частично металлический.
Перекрытия – сборные, монолитные ж\б.
Стены – трёхслойные – полнотелый керамзитобетонный блок 200мм, кирпич – 250мм по каркасу; утеплитель – базальтовая минераловатная плита толщ. 150 мм; вентилируемый фасад из плит керамогранита , бетонного камня «Сканрок» по металлическому каркасу систем «Диат» и «Сканрок».
Невентилируемый фасад (частично) с штукатуркой типа «RELIUS» по базальтовому утеплителю и плиты керамогранита на клею по экструдированному пенополистиролу «Пеноплекс» (антивандальные участки 1-го этажа).
Лестницы – сборные ж\б , с наборными ступенями по металлическим косоурам.
Кровля – плоская совмещённая, с мембранной гидроизоляцией , утеплением из пенополистирола «Пеноплекс» с засыпкой мелким гравием. с холодным чердаком. Над автопарковкой и пристроенной частью офиса выполнена эксплуатируемая инверсионная кровля с мембранной гидроизоляцией и покрытием из асфальтобетона и тротуарной
плитки.
Лифты - «OTIS»
Окна- 2-х камерный стеклопакет в металлопластиковом переплёте.
Витражи – 2- камерный стеклопакет в алюминиевом переплёте.



Авторы
Строительные работы
Выставки
Золотая капитель 2006 (Архбюро)
Золотая капитель 2006 (Архбюро)
Награды
Специальная награда "Новая городская архитектура" (2006)
Специальная награда "Новая городская архитектура" (2006)

Направление
Жилые здания