Частный дом «К» в коттеджном посёлке «Тихая речка» в Омской области
Эскизный проект. Рабочий проект. Реализация. Авторы: арх. Фрейдин О., Апатин Н., конструкторы: Музыко А.О., Зеленский А.В., Зеленский Д.А. (стеклянный куб)

Ситуация:
Участок находится в Омском районе Омской области, на территории коттеджного посёлка «Тихая речка», на левобережье р. Омь, в 30 км. от г. Омска по Сыропятскому тракту. Участок имеет прямоугольную форму в направлении с юго-востока на северо-запад и ориентирован торцом на лесистый овраг. Рельеф участка спокойный, с юга расположена часть лесного массива с лиственными породами (берёза), имеются посадки хвойных деревьев (ель, сосна).
Генеральный план:
Минимальное благоустройство территории сохраняет природной среды. Все необходимые функции располагаются в пределах «дворовой» террасы. Пешеходная дорожка идёт вдоль границы леса от небольшого огорода в хозяйственную зону.
Жилой дом выполнен в виде углового объёма переменной этажности (от 1 до 3 эт.), расположенного вдоль асфальтированного проезда.

Объёмно-планировочное решение:
Въезд и вход на участок запроектированы с поселковой улицы, на которую ориентирована 1-этажная часть дома с отдельно стоящим гаражом на 2 маш/места и кладовой инвентаря и удобрений, который связан с домом крытой площадкой.
На 1-м этаже расположены общие помещения (прихожая с гардеробной, гостевой с/узел, гостинная, столовая, кухня, а также гостевая спальня), блок спа-комплекса (хамам, сауна, предбанник, комната отдыха с мини кухней, с/узел) и техническое помещение (котельная).
Угловое построение плана 1-го этажа образует полузамкнутое внутреннее «дворовое» пространство, ориентированное на юго-запад - лес. Здесь запроектирована частично крытая терраса и небольшой декоративный водоём. На террасу выполнены выходы из кухни и гостинной.
Второй этаж занимают две спальные комнаты с гардеробными и ванными комнатами, помещение постирочной-гладильной. Из лестничного холла и одной из спален выполнены выходы на эксплуатируемую кровлю.
Над 2-м этажом выполнен выход из лестничной клетки на террасу на кровле 2-го этажа.
На 3-м (фактически на высоте 4-го этажа) запроектировано универсальное помещение (кабинет) с уникальным видом на окружающие пейзажи.
Возможность наблюдать окружающее пространство (виды на лес, овраг, пойму Оми) явилось одним из приоритетов проекта, и продиктовала расположение и габариты оконных проёмов.
Площадь эксплуатируемых кровель , не занятую террасами, предлагается максимально озеленить почвопокровными растениями (газон, можжевельники, мхи), не требующими усиленного ухода.
Фото: Виктория Морозова