Жилой комплекс с встроенными офисными помещениями, подземным паркингом
и физкультурно-оздоровительным блоком по пр. К. Маркса в Омске
Эскизный проект. Авторы: Кулагина О., Фрейдин О., Апатин Н., при участии Антюхина Н.
Проектная документация: ООО «Горпроект», директор Столбова Т.В., Главный конструктор Зеленский А.В., ГИП Буяновская И.И.

Участок проектирования жилого комплекса расположен на центральной улице города — проспекте К. Маркса, в жилом районе с застройкой 50-60-х годов. В результате анализа градостроительной ситуации был предложен планировочный вариант в виде полузамкнутого дворового пространства, образованного угловой конфигурацией жилого дома и 2-х этажным физкультурно-оздоровительным блоком. Основная часть здания представляет 10-и этажный блок-секционный дом с меридиональной ориентацией, широтная 12-14 этажная часть выполнена галерейной. Уровень квартир в жилом доме - «комфорт», планировочные и технические решения обеспечивают эффективную шумозащиту жилых комнат. Цокольный и два этажа дома вдоль пр. К. Маркса заняты коммерческими площадями, в галерейной секции на 1,2-м этажах планируется разместить  помещения детского развивающего центра. На эксплуатируемой кровле 10-этажной части запроектировано три 2-х уровневых пентхауса. Благоустроенная кровля подземного паркинга, поднятая относительно проспекта К. Маркса на 1.2 метра, образует обособленное от окружающей застройки пространство двора. Из паркинга с помощью лифтов можно попасть на жилые этажи и в оздоровительный комплекс. В состав физкультурно-оздоровительного блока входят плавательный бассейн со спа-зоной, тренажерный зал и обслуживающие помещения. Конструктивная схема дома — монолитный ж/бетонный каркас с монолитными консольными перекрытиями, фасадные решения -смешанные — утеплённый вентилируемый и невентилируемый фасад с облицовкой различными материалами, по принципу «коллажа».