Участок проектирования расположен по ул. Фрунзе, в районе надземной эстакады через ул. Красный путь, между территорией б. завода (памятник архитектуры – кирпичный промышленный стиль конца 19-го века) и недавно построенным торгово-офисно – развлекательным комплексом «Миллениум». Объёмно-планировочным решением предлагается завершение квартальной структуры завода 4-х этажным кирпичным объёмом и асимметричное размещение на нём 6-и этажного остеклённого блока. Под зданием расположен подземный паркинг.