Участок проектирования имеет прямоугольную форму, и расположен перпендикулярно улице. Рельеф участка сильно-выраженный, перепад составляет порядка двух метров, высота участка над уровнем моря 610м.
Проектом предлагается расположить жилой дом в юго-западной части  участка;  летний спа- комплекс с плавательным бассейном  размещается в северо-восточной части. Жилой дом выполнен в виде прямоугольного  3-х этажного объема, ориентированного узкой стороной и главным входом  на улицу.
На 1-м этаже расположены гостевые комнаты с отдельным входом (гостиная с кухней-нишей, спальная,  ванна, постирочная); входной вестибюль, в объеме которого расположена открытая лестница с лифтом,  спа-комплекс и котельная . Второй этаж занимают гостевые комнаты  и  основная студия с  кухней- столовой и  гостиной. На 3-м этаже расположены две спальни с выходом на террасу. Планировочные и объёмно-пространственные решения, заложенные в проекте, ориентированы на максимальную видовую привлекательность внутренних помещений, соответствуют типологии южного дома, где основную часть времени жильцы проводят на свежем воздухе или на затенённых террасах. В отделке фасадов применяются современные, долговечные, естественные материалы: камень, штукатурка, дерево. Особое внимание уделяется благоустройству и озеленению участка и эксплуатируемых кровель. Конструктивная схема дома учитывает характеристики района проектирования и выполнена в ж/б монолитном каркасе с облегчёнными трёхслойными утеплёнными стенами.